Sonnige Chalets in Schönberg-Lachtal – Ihr neues Zuhause mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Refugium im idyllischen Schönberg-Lachtal. Hier erwartet Sie ein stilvolles Feriendomizil mit der Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes ohne Vermietungspflicht – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und höchsten Wohnkomfort genießen möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• ideal für Familien und Paare

• auch als Renditeobjekt bestens geeignet

• unverbaubarer Panoramablick

• sonnige & ruhige Lage

• stilvoller Ausbaustandard mit feinsten Materialien

• moderne Ausstattung & durchdachte Raumplanung

• einziehen & sofort wohlfühlen

• Gartenfläche & eigene Garage

• hervorragende Infrastruktur: Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten in 5–10 Minuten erreichbar

• nur 400 m bis zur Skipiste (ca. 7 Gehminuten)

Die Chalets

Jedes Chalet präsentiert sich in hochwertiger Bauweise mit zwei Geschossen, Garage und großzügigen Freiflächen.

Erdgeschoss

• eleganter Wohn- & Essbereich mit offener Küche

• direkter Zugang zur Sonnenterrasse

• offener Kamin für ein besonderes Ambiente

• lichtdurchflutetes Raumkonzept mit sparsamen LED-Spots

• edler Landhausdielen-Parkettboden

• modernes Bad & separate Toilette

Obergeschoss

• zwei gemütliche Schlafzimmer (je ca. 13 m²) mit Zugang zum gemeinsamen Balkon

• spektakulärer Ausblick auf die umliegende Bergwelt

• großes Badezimmer & zweite separate Toilette

• Abstellraum

Die Chalets werden mit Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben durch umweltfreundliche Fernwärme aus Lachtal – eine der kostengünstigsten Heizlösungen in Österreich.

Übersicht

• 3 Chalets verfügbar

• Wohnfläche pro Chalet: 77,18 m²

• Grundstücksfläche: 826 m² (aufgeteilt auf 3 Einheiten)

• je eine Garage pro Chalet

• zusätzliche Parkplätze im oberen Bereich sowie zwei weitere Garagen im unteren Teil der Liegenschaft

Verkaufspreise

• Chalet 1: € 599.000 | Anlegerpreis: € 550.000 zzgl. 20 % USt.

• Chalet 2: € 649.000 | Anlegerpreis: € 599.000 zzgl. 20 % USt.

• Chalet 3: € 699.000 | Anlegerpreis: € 649.000 zzgl. 20 % USt.

• Garage: € 30.000

• Carport inkl. Skistall: € 30.000

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kaufnebenkosten

• 3,5 % Grunderwerbssteuer

• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

• 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt.

• ca. 1,5 % zzgl. 20 % USt. für Kaufvertrag & Treuhandabwicklung (durch SRG Rechtsanwälte)

Rechtliche Hinweise

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt und basieren auf den Informationen der Eigentümer. Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Visualisierungen und Möblierungen sind symbolisch und nicht Vertragsbestandteil.

Gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG sowie § 30b KSchG weisen wir auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hin.

Interesse?

Wir freuen uns, Ihnen weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Angebot präsentieren zu dürfen – persönlich, telefonisch oder bei einer exklusiven Besichtigung vor Ort.

Kontakt
Für persönliche Beratung und weiterführende Informationen steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater
Aleksandar Jankuloski
Tel.: +43 667 890 565; +43 664 889 39 339
E-Mail: aj@greatproperties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.